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Kanton Zürich

Kanton · 160 Gemeinden mit Parzellendaten

Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.

Die Parzellendaten führen 391’193 Parzellen im Kanton Zürich mit einer Fläche von 1’729 km². 56.7% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 815 m².

Kennzahlen

Parzellen
391’193
10% der Schweiz
Gesamtfläche
1’729 km²
4.6% der Schweiz
Medianfläche
815 m²
Schweiz: 881 m²
Bebauter Anteil
56.7%
Schweiz: 51%
Medianes Baujahr
1977
Schweiz: 1975

Kanton Zürich im Überblick

Der Kanton Zürich liegt unter den 25 Kantonen mit weitgehend vollständigen Parzellendaten nach Anzahl Parzellen auf Rang 3 und nach Gesamtfläche der Parzellen auf Rang 7. Von den 160 Gemeinden des Kantons mit Parzellendaten haben Zürich (39’697), Winterthur (21’729) und Uster (8’124) die meisten Parzellen, zusammen 17.8% der Parzellen des Kantons.

Die mittlere Parzelle im Kanton misst 815 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Schweizer Median (881 m²). Der Kanton ist stärker bebaut als die Schweiz insgesamt: 56.7% der Parzellen sind bebaut, landesweit sind es 51%. Unter den Gemeinden mit mindestens 500 Parzellen hat Kilchberg (ZH) den höchsten Anteil bebauter Parzellen (75%) und Hagenbuch den tiefsten (24.9%). Bachs hat die grösste mittlere Parzelle (1’946 m²) und Winterthur die kleinste (559 m²).

Laut Gebäuderegister zählt ein Gebäude im Kanton durchschnittlich 2.2 Wohnungen, gegenüber 1.5 in der ganzen Schweiz. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 57.3% der Wohngebäude aus, gegenüber 63.6% in der ganzen Schweiz. Nichtwohnbauten machen 30.8% aller Gebäude aus.

Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (23% der bebauten Parzellen); bei 20.9% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1977 nahe beim Schweizer Wert (1975).

Bebaute und unbebaute Parzellen

Bebaut: 221’674 (56.7%)

Unbebaut: 169’519 (43.3%)

Parzellen nach Zone

Parzellen nach Zone, die 12 grössten Zonen zuerst
ZoneParzellenFlächeBebaut
Kantonale Landwirtschaftszone82’620767.01 km²21.1%
Wald36’051454.38 km²5.3%
Kernzone18’30513.19 km²72.6%
viergeschossige Wohnzone8’04611.67 km²80.4%
W2/2.05’8343.06 km²85.7%
dreigeschossige Wohnzone5’7476.38 km²80.6%
Freihaltezone4’49418.94 km²21.5%
Kernzone I4’4913.31 km²72.4%
Wohnzone 24’4783.38 km²84.2%
Wohnzone 2B4’3113.21 km²78.9%
Kernzone A4’2902.64 km²73.3%
Wohnzone 2A4’1352.96 km²78.7%
Weitere Zonen (916 Bezeichnungen)208’391438.82 km²74.5%

Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.

Gebäudebestand

Das Gebäuderegister führt hier 367’462 Gebäude mit 804’119 Wohnungen, davon 126’486 Einfamilienhäuser.

Gebäude
367’462
Wohnungen
804’119
Einfamilienhäuser
126’486
Gebäudevolumen
690.9 Mio. m³

Gebäude nach Kategorie

  • Wohnen220’875
  • Gemischte Nutzung8’142
  • Nichtwohnbauten113’221
  • Übrige25’224

Bauperioden

Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes

  • Vor 192032’627
  • 1920-194520’663
  • 1946-196022’360
  • 1961-198043’903
  • 1981-200050’973
  • 2001-201023’813
  • 2011-202016’710
  • Ab 20215’801
  • Baujahr unbekannt4’824

Karten und Geodaten für den Kanton Zürich

geopool ist GIS und Geoportal für den Kanton Zürich. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.

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