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Kanton Schwyz

Kanton · 30 Gemeinden mit Parzellendaten

Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.

Die Parzellendaten führen 50’030 Parzellen im Kanton Schwyz mit einer Fläche von 907.8 km². 71.6% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 820 m².

Kennzahlen

Parzellen
50’030
1.3% der Schweiz
Gesamtfläche
907.8 km²
2.4% der Schweiz
Medianfläche
820 m²
Schweiz: 881 m²
Bebauter Anteil
71.6%
Schweiz: 51%
Medianes Baujahr
1988
Schweiz: 1975

Kanton Schwyz im Überblick

Der Kanton Schwyz liegt unter den 25 Kantonen mit weitgehend vollständigen Parzellendaten nach Anzahl Parzellen auf Rang 16 und nach Gesamtfläche der Parzellen auf Rang 12. Von den 30 Gemeinden des Kantons mit Parzellendaten haben Einsiedeln (5’724), Schwyz (4’521) und Küssnacht (SZ) (3’694) die meisten Parzellen, zusammen 27.9% der Parzellen des Kantons.

Die mittlere Parzelle im Kanton misst 820 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Schweizer Median (881 m²). Der Kanton ist stärker bebaut als die Schweiz insgesamt: 71.6% der Parzellen sind bebaut, landesweit sind es 51%. Unter den Gemeinden mit mindestens 500 Parzellen hat Wangen (SZ) den höchsten Anteil bebauter Parzellen (81.4%) und Sattel den tiefsten (59.4%). Muotathal hat die grösste mittlere Parzelle (1’275 m²) und Lachen die kleinste (569 m²).

Laut Gebäuderegister zählt ein Gebäude im Kanton durchschnittlich 1.5 Wohnungen, gleich viel wie in der ganzen Schweiz. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 54.3% der Wohngebäude aus, gegenüber 63.6% in der ganzen Schweiz. Nichtwohnbauten machen 41.3% aller Gebäude aus.

Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (28.8% der bebauten Parzellen); bei 27% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1988 später als in der ganzen Schweiz (1975).

Bebaute und unbebaute Parzellen

Bebaut: 35’810 (71.6%)

Unbebaut: 14’220 (28.4%)

Parzellen nach Zone

Parzellen nach Zone, die 12 grössten Zonen zuerst
ZoneParzellenFlächeBebaut
Landwirtschaftszone12’019302.70 km²62.1%
Wohnzone 2 Geschosse5’3243.65 km²87.1%
Wald3’293227.70 km²21.4%
Wohnzone 22’3091.64 km²88.3%
Übriges Gemeindegebiet1’672135.20 km²33.8%
Wohnzone 3 Geschosse1’5621.15 km²88.8%
Wohnzone 31’4371.32 km²88.5%
Kernzone1’1840.88 km²85.9%
Wohnzone mit 2 Geschossen1’0220.64 km²87.2%
Wohnzone W21’0080.83 km²88.4%
Wohnzone mit mittlerer Aunützung8190.63 km²88.3%
Dorfkernzone8140.36 km²82.2%
Weitere Zonen (267 Bezeichnungen)17’567231.14 km²77.2%

Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.

Gebäudebestand

Das Gebäuderegister führt hier 56’597 Gebäude mit 85’403 Wohnungen, davon 16’837 Einfamilienhäuser.

Gebäude
56’597
Wohnungen
85’403
Einfamilienhäuser
16’837
Gebäudevolumen
93.7 Mio. m³

Gebäude nach Kategorie

  • Wohnen30’983
  • Gemischte Nutzung1’615
  • Nichtwohnbauten23’371
  • Übrige628

Bauperioden

Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes

  • Vor 19203’132
  • 1920-19452’005
  • 1946-19602’446
  • 1961-19806’798
  • 1981-200010’313
  • 2001-20104’505
  • 2011-20203’767
  • Ab 20211’395
  • Baujahr unbekannt1’449

Karten und Geodaten für den Kanton Schwyz

geopool ist GIS und Geoportal für den Kanton Schwyz. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.

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