Thalwil
Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 141
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Thalwil öffnenDie Parzellendaten führen 2’974 Parzellen in Thalwil mit einer Fläche von 5.5 km². 72.5% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 717 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 2’974
- 0.8% des Kantons
- Gesamtfläche
- 5.5 km²
- 0.3% des Kantons
- Medianfläche
- 717 m²
- Kanton: 815 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 72.5%
- Kanton: 56.7%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1972
- Kanton: 1977
- Schweiz: 1975
Thalwil im Überblick
Thalwil liegt unter den 160 Gemeinden im Kanton Zürich nach Anzahl Parzellen auf Rang 38 und vereint 0.8% der Parzellen des Kantons auf 0.3% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Thalwil misst 717 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Median des Kantons (815 m²). Thalwil ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 72.5% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 56.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone 2 (30.2%), Wohnzone 3 (12.8%) und Wohnzone 1 (12.2%). Insgesamt verwendet Thalwil 21 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Thalwil 3’332 Gebäude mit 9’471 Wohnungen, im Durchschnitt 2.8 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 44.9% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 20.9% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (22.1% der bebauten Parzellen); bei 18.4% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1972 nahe beim Wert des ganzen Kantons (1977).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 2’156 (72.5%)
Unbebaut: 818 (27.5%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Wohnzone 2 | 899 | 0.81 km² | 84.3% |
| Wohnzone 3 | 381 | 0.46 km² | 77.4% |
| Wohnzone 1 | 363 | 0.34 km² | 78.5% |
| Kernzone A | 290 | 0.20 km² | 76.2% |
| Wohnzone G3 | 258 | 0.29 km² | 79.5% |
| Kernzone B | 152 | 0.11 km² | 67.1% |
| Erholungszone | 120 | 0.52 km² | 37.5% |
| Wald | 79 | 1.22 km² | 11.4% |
| Zentrumszone | 71 | 0.09 km² | 81.7% |
| Gewerbezone | 64 | 0.19 km² | 68.8% |
| Freihaltezone | 58 | 0.28 km² | 10.3% |
| Wohnzone G2 | 44 | 0.08 km² | 88.6% |
| Weitere Zonen (9 Bezeichnungen) | 195 | 0.91 km² | 45.6% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 3’332 Gebäude mit 9’471 Wohnungen, davon 1’050 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 3’332
- Wohnungen
- 9’471
- Einfamilienhäuser
- 1’050
- Gebäudevolumen
- 6.1 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Thalwil
geopool ist GIS und Geoportal für Thalwil. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Gemeinden im Kanton Zürich
- Bauma4’838 Parzellen
- Dübendorf5’124 Parzellen
- Hinwil4’928 Parzellen
- Horgen6’320 Parzellen
- Illnau-Effretikon5’623 Parzellen
- Pfäffikon4’708 Parzellen
- Uster8’124 Parzellen
- Wädenswil7’542 Parzellen
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- Zürich39’697 Parzellen