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Nidau

Comune del cantone di Berna · n. UST 743

Dati delle particelle di nov 2026, statistiche calcolate in data 29 ott 2026.

Aprire la mappa al centro di Nidau

Nidau: i dati delle particelle registrano 1045 particelle, su una superficie di 1.5 km². Particelle con almeno un edificio registrato: 80.8%. La particella mediana misura 676 m².

Cifre chiave

Particelle
1045
0.2% del cantone
Superficie totale
1.5 km²
< 0.1% del cantone
Superficie mediana
676 m²
Cantone: 1131 m²
Svizzera: 881 m²
Quota edificata
80.8%
Cantone: 57.2%
Svizzera: 51%
Anno mediano di costruzione
1965
Cantone: 1975
Svizzera: 1975

Nidau in breve

Nidau è al 150° posto tra i 334 comuni del cantone di Berna per numero di particelle: le sue particelle sono lo 0.2% di quelle del cantone e coprono meno dello 0.1% della superficie cantonale. Nidau ha una superficie mediana delle particelle di 676 m², inferiore alla mediana cantonale di 1131 m². Nidau ha una quota di particelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 80.8% contro 57.2%.

Le zone con più particelle sono TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 2 / Mischzone A (ES II) (25.9%), TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 3 / Mischzone A (ES II) (16.6%) e TGO weiteres Stadtgebiet: Verkehrszone (7.8%). In tutto, Nidau utilizza 44 denominazioni di zona.

Secondo il registro degli edifici, Nidau conta 1441 edifici con 3938 abitazioni, in media 2.7 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 47.8% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 27.4% del totale.

L'edificio più recente di una particella edificata risale più spesso al periodo 1961-1980 (25.6% delle particelle edificate); per l'8.8% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1965, è meno recente che nel cantone nel suo insieme (1975).

Particelle edificate e non edificate

Edificate: 844 (80.8%)

Non edificate: 201 (19.2%)

Particelle per zona

Particelle per zona, prima le 12 zone più grandi
ZonaParticelleSuperficieEdificate
TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II)2710.19 km²95.6%
TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_A_(ES_II)1730.14 km²91.3%
TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Verkehrszone810.13 km²4.9%
TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_Bestand_/_Mischzone_A_(ES_II)800.06 km²72.5%
Wohn-_und_Gewerbezone,_3_Geschosse640.06 km²79.7%
Uferschutzplan_vom_16.09.2022:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II)540.05 km²96.3%
TGO_Altstadt:_Bauzone_B-A_/_Mischzone_B_(ES_III)480.02 km²97.9%
Wohnzone,_4_Geschosse470.11 km²80.9%
TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_B_(ES_III)310.03 km²96.8%
TGO_Altstadt:_Bauzone_K_/_Grünzone160.01 km²100.0%
TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Zone_für_öffentliche_Nutzungen150.08 km²93.3%
TGO_Altstadt:_Zone_mit_Planungspflicht_ZPP_5_Bahnhofgebiet130.02 km²38.5%
Altre zone (32 denominazioni)1520.64 km²73.7%

I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.

Patrimonio edilizio

Il registro degli edifici elenca qui 1441 edifici con 3938 abitazioni, di cui 409 case unifamiliari.

Edifici
1441
Abitazioni
3938
Case unifamiliari
409
Volume edificato
2.4 mln m³

Edifici per categoria

  • Abitativo855
  • Uso misto68
  • Non abitativo395
  • Altri123

Periodi di costruzione

Particelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recente

  • Prima del 192093
  • 1920-1945107
  • 1946-1960193
  • 1961-1980216
  • 1981-2000148
  • 2001-201041
  • 2011-202023
  • Dal 202110
  • Anno sconosciuto13

Mappe e geodati per Nidau

geopool funge da GIS e geoportale per Nidau. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.

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