Nidau
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 743
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Nidau öffnenDie Parzellendaten führen 1’045 Parzellen in Nidau mit einer Fläche von 1.5 km². 80.8% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 676 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’045
- 0.2% des Kantons
- Gesamtfläche
- 1.5 km²
- < 0.1% des Kantons
- Medianfläche
- 676 m²
- Kanton: 1’131 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 80.8%
- Kanton: 57.2%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1965
- Kanton: 1975
- Schweiz: 1975
Nidau im Überblick
Nidau liegt unter den 334 Gemeinden im Kanton Bern nach Anzahl Parzellen auf Rang 150 und vereint 0.2% der Parzellen des Kantons auf weniger als 0.1% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Nidau misst 676 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (1’131 m²). Nidau ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 80.8% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 57.2%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 2 / Mischzone A (ES II) (25.9%), TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 3 / Mischzone A (ES II) (16.6%) und TGO weiteres Stadtgebiet: Verkehrszone (7.8%). Insgesamt verwendet Nidau 44 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Nidau 1’441 Gebäude mit 3’938 Wohnungen, im Durchschnitt 2.7 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 47.8% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 27.4% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (25.6% der bebauten Parzellen); bei 8.8% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1965 früher als im Kanton insgesamt (1975).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 844 (80.8%)
Unbebaut: 201 (19.2%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II) | 271 | 0.19 km² | 95.6% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_A_(ES_II) | 173 | 0.14 km² | 91.3% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Verkehrszone | 81 | 0.13 km² | 4.9% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_Bestand_/_Mischzone_A_(ES_II) | 80 | 0.06 km² | 72.5% |
| Wohn-_und_Gewerbezone,_3_Geschosse | 64 | 0.06 km² | 79.7% |
| Uferschutzplan_vom_16.09.2022:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II) | 54 | 0.05 km² | 96.3% |
| TGO_Altstadt:_Bauzone_B-A_/_Mischzone_B_(ES_III) | 48 | 0.02 km² | 97.9% |
| Wohnzone,_4_Geschosse | 47 | 0.11 km² | 80.9% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_B_(ES_III) | 31 | 0.03 km² | 96.8% |
| TGO_Altstadt:_Bauzone_K_/_Grünzone | 16 | 0.01 km² | 100.0% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Zone_für_öffentliche_Nutzungen | 15 | 0.08 km² | 93.3% |
| TGO_Altstadt:_Zone_mit_Planungspflicht_ZPP_5_Bahnhofgebiet | 13 | 0.02 km² | 38.5% |
| Weitere Zonen (32 Bezeichnungen) | 152 | 0.64 km² | 73.7% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 1’441 Gebäude mit 3’938 Wohnungen, davon 409 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 1’441
- Wohnungen
- 3’938
- Einfamilienhäuser
- 409
- Gebäudevolumen
- 2.4 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Nidau
geopool ist GIS und Geoportal für Nidau. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
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