Un browser GIS per particelle ed edifici in Svizzera
geopool è un browser GIS basato sulla mappa per i geodati svizzeri. Particelle ed edifici compaiono come livelli sopra le mappe di base swisstopo, così analisti, architetti e sviluppatori immobiliari passano in pochi clic dalla vista di un comune a una singola particella.
Consultare i livelli
- Attenuare i livelli di particelle ed edifici con i cursori
- Colorare le particelle per volume edificabile libero, indice di volume edificato, indice di copertura o superficie della particella
- Filtrare le particelle residenziali a unità singola o a più unità
- Mostrare gli edifici in 2D, Volumi o Dettagliato, con i modelli swisstopo swissBUILDINGS3D e i tetti reali
- Scegliere una mappa di base stradale, satellitare o swisstopo
Ispezionare una particella
Clicchi su una particella o un edificio per aprire il pannello dei dettagli: indirizzo, EGRID, area della particella, zonizzazione e utilizzo, impronta dell’edificio, volume 3D e altezza, rumore, tempi di percorrenza e imposte. Le impronte provengono dalla misurazione ufficiale; i volumi da una ricostruzione 3D se disponibile, altrimenti sono stimati.
Salvare e condividere
- Copiare un link alla vista o alla particella corrente
- Salvare un’immagine della mappa
- Dopo l’accesso, monitorare le particelle con stato, priorità e commenti ed esportare in CSV le particelle salvate
Statistiche delle particelle per cantone e comune
Quante particelle conta un comune, quante sono edificate, come si ripartiscono tra le zone e quanto sono vecchi gli edifici: le statistiche delle particelle in Svizzera portano a ogni cantone e a ogni comune.
Domande frequenti
Quali dati mostra geopool?
Confini delle particelle e impronte degli edifici dalla misurazione ufficiale (MU), volumi e altezze degli edifici, zonizzazione e utilizzo, rumore, tempi di percorrenza e imposte, su mappe di base swisstopo, stradali o satellitari.
Serve un account per usare geopool?
No. Può consultare la mappa e aprire i dettagli di una particella senza accedere. L’account serve solo per monitorare le particelle, aggiungere commenti ed esportare in CSV le particelle salvate.
Come apro una particella specifica?
Digiti un indirizzo, una via o una località nella ricerca, oppure clicchi sulla particella nella mappa. Il link nella barra degli indirizzi contiene poi l’EGRID della particella: può condividerlo e riapre la stessa particella.
Da dove provengono i dati di geopool?
Particelle e impronte provengono dalla misurazione ufficiale (MU), i dati di registro dal Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), gli edifici 3D da swisstopo swissBUILDINGS3D e da una ricostruzione 3D, il rumore dal modello federale sonBASE. La pagina fonti dei dati elenca ogni livello.
Che cos’è un EGRID?
L’EGRID è l’identificatore federale dei fondi, un codice come CH123456789012 che ogni particella svizzera possiede. Resta uguale quando cambiano il numero di particella o l’indirizzo, perciò geopool lo usa nei link delle particelle.
I valori di zona in geopool sono vincolanti?
No. Utilizzo, volumi massimi e volume edificabile libero sono stime ricavate dalle norme di zona e dagli edifici misurati, pensate per confrontare particelle. Cosa si può costruire lo decidono il regolamento edilizio comunale e l’autorità edilizia.