Vals
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3603
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Vals öffnenDie Parzellendaten führen 1’777 Parzellen in Vals mit einer Fläche von 175.6 km². 22.3% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 799 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’777
- 0.8% des Kantons
- Gesamtfläche
- 175.6 km²
- 2.5% des Kantons
- Medianfläche
- 799 m²
- Kanton: 1’110 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 22.3%
- Kanton: 38.7%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1965
- Kanton: 1965
- Schweiz: 1975
Vals im Überblick
Vals liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 44 und vereint 0.8% der Parzellen des Kantons auf 2.5% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Vals misst 799 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (1’110 m²). Vals ist weniger stark bebaut als der Kanton insgesamt: 22.3% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone 1 (35%), Wohnzone 3 (12%) und Dorfkernzone (11.1%). Insgesamt verwendet Vals 21 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Vals 1’407 Gebäude mit 1’153 Wohnungen, im Durchschnitt 0.8 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 52.7% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 62.8% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit vor 1920 (24% der bebauten Parzellen); bei 14.1% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr ist mit 1965 gleich wie im Kanton insgesamt.
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 396 (22.3%)
Unbebaut: 1’381 (77.7%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone 1 | 622 | 62.21 km² | 1.1% |
| Wohnzone 3 | 214 | 0.12 km² | 54.2% |
| Dorfkernzone | 198 | 0.06 km² | 50.5% |
| Übriges Gemeindegebiet | 148 | 68.18 km² | 8.1% |
| Landwirtschaftszone | 118 | 7.04 km² | 13.6% |
| Wohnzone 2 | 111 | 0.07 km² | 68.5% |
| Wohn- und Gewerbezone | 92 | 0.04 km² | 29.3% |
| Waldzone | 67 | 8.74 km² | 6.0% |
| Wald | 36 | 15.46 km² | 5.6% |
| Gewerbezone | 34 | 0.04 km² | 5.9% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 28 | 0.03 km² | 17.9% |
| Tourismuszone | 20 | 0.03 km² | 30.0% |
| Weitere Zonen (9 Bezeichnungen) | 89 | 13.54 km² | 25.8% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 1’407 Gebäude mit 1’153 Wohnungen, davon 223 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 1’407
- Wohnungen
- 1’153
- Einfamilienhäuser
- 223
- Gebäudevolumen
- 1.1 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Vals
geopool ist GIS und Geoportal für Vals. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.