Arosa
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3921
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Arosa öffnenDie Parzellendaten führen 6’903 Parzellen in Arosa mit einer Fläche von 154.8 km². 29.6% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 1’412 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 6’903
- 3.1% des Kantons
- Gesamtfläche
- 154.8 km²
- 2.2% des Kantons
- Medianfläche
- 1’412 m²
- Kanton: 1’110 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 29.6%
- Kanton: 38.7%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1953
- Kanton: 1965
- Schweiz: 1975
Arosa im Überblick
Arosa liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 5 und vereint 3.1% der Parzellen des Kantons auf 2.2% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Arosa misst 1’412 m² und ist damit grösser als der Median des Kantons (1’110 m²). Arosa ist weniger stark bebaut als der Kanton insgesamt: 29.6% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (57.1%), Wald (12.1%) und Dorfzone c (5.4%). Insgesamt verwendet Arosa 38 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Arosa 2’224 Gebäude mit 6’036 Wohnungen, im Durchschnitt 2.7 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Einfamilienhäuser (60%). Nichtwohnbauten machen 6.4% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit vor 1920 (30.9% der bebauten Parzellen); bei 11% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1953 früher als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 2’043 (29.6%)
Unbebaut: 4’860 (70.4%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 3’945 | 74.17 km² | 15.6% |
| Wald | 837 | 44.11 km² | 4.7% |
| Dorfzone c | 370 | 0.14 km² | 65.9% |
| Wohnzone 2 | 314 | 0.25 km² | 88.2% |
| Übriges Gemeindegebiet | 284 | 34.65 km² | 6.0% |
| Wohnzone 1 | 243 | 0.21 km² | 85.6% |
| Dorfzone a | 191 | 0.29 km² | 89.0% |
| Erhaltungszone | 124 | 0.04 km² | 78.2% |
| Dorfzone b | 90 | 0.05 km² | 85.6% |
| Zone für Grünflächen | 80 | 0.06 km² | 15.0% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 75 | 0.11 km² | 25.3% |
| Wohnmischzone Bofel | 63 | 0.02 km² | 79.4% |
| Weitere Zonen (26 Bezeichnungen) | 287 | 0.69 km² | 76.3% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 2’224 Gebäude mit 6’036 Wohnungen, davon 1’073 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 2’224
- Wohnungen
- 6’036
- Einfamilienhäuser
- 1’073
- Gebäudevolumen
- 4.5 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Arosa
geopool ist GIS und Geoportal für Arosa. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.