Domat/Ems
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3722
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Domat/Ems öffnenDie Parzellendaten führen 4’540 Parzellen in Domat/Ems mit einer Fläche von 24.2 km². 33.9% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 798 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 4’540
- 2% des Kantons
- Gesamtfläche
- 24.2 km²
- 0.3% des Kantons
- Medianfläche
- 798 m²
- Kanton: 1’110 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 33.9%
- Kanton: 38.7%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1983
- Kanton: 1965
- Schweiz: 1975
Domat/Ems im Überblick
Domat/Ems liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 13 und vereint 2% der Parzellen des Kantons auf 0.3% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Domat/Ems misst 798 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (1’110 m²). Domat/Ems ist etwa gleich stark bebaut wie der Kanton insgesamt: 33.9% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (38.5%), Wohnzone 2 (28.9%) und Golfplatzzone (8.4%). Insgesamt verwendet Domat/Ems 24 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Domat/Ems 2’774 Gebäude mit 4’044 Wohnungen, im Durchschnitt 1.5 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Einfamilienhäuser (64%). Nichtwohnbauten machen 37% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (25.9% der bebauten Parzellen); bei 29.5% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1983 später als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 1’538 (33.9%)
Unbebaut: 3’002 (66.1%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’746 | 13.32 km² | 1.1% |
| Wohnzone 2 | 1’314 | 0.76 km² | 84.4% |
| Golfplatzzone | 381 | 0.86 km² | 0.5% |
| Wald | 205 | 6.33 km² | 0.5% |
| Schrebergartenzone | 148 | 0.05 km² | 0.0% |
| Kernzone C | 147 | 0.08 km² | 69.4% |
| Zone übriges Gemeindegebiet | 120 | 0.48 km² | 8.3% |
| Wohnzone 4 | 104 | 0.16 km² | 82.7% |
| Kernzone D | 78 | 0.04 km² | 70.5% |
| Kernzone A | 73 | 0.02 km² | 72.6% |
| Zone öffentlicher Bauten und Anlagen | 54 | 0.26 km² | 46.3% |
| Gewerbezone | 49 | 0.11 km² | 65.3% |
| Weitere Zonen (12 Bezeichnungen) | 121 | 1.75 km² | 35.5% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 2’774 Gebäude mit 4’044 Wohnungen, davon 1’060 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 2’774
- Wohnungen
- 4’044
- Einfamilienhäuser
- 1’060
- Gebäudevolumen
- 4.7 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Domat/Ems
geopool ist GIS und Geoportal für Domat/Ems. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.