Giswil
Gemeinde im Kanton Obwalden · BFS-Nr. 1403
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Giswil öffnenDie Parzellendaten führen 2’233 Parzellen in Giswil mit einer Fläche von 86 km². 66.3% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 1’489 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 2’233
- 12.9% des Kantons
- Gesamtfläche
- 86 km²
- 17.5% des Kantons
- Medianfläche
- 1’489 m²
- Kanton: 1’006 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 66.3%
- Kanton: 67.5%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1979
- Kanton: 1979
- Schweiz: 1975
Giswil im Überblick
Giswil liegt unter den 7 Gemeinden im Kanton Obwalden nach Anzahl Parzellen auf Rang 4 und vereint 12.9% der Parzellen des Kantons auf 17.5% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Giswil misst 1’489 m² und ist damit grösser als der Median des Kantons (1’006 m²). Giswil ist etwa gleich stark bebaut wie der Kanton insgesamt: 66.3% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 67.5%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (48.8%), Zweigeschossige Wohnzone A (11.9%) und Wald (9.1%). Insgesamt verwendet Giswil 31 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Giswil 2’918 Gebäude mit 2’127 Wohnungen, im Durchschnitt 0.7 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Einfamilienhäuser (63.8%). Nichtwohnbauten machen 54.9% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (23.2% der bebauten Parzellen); bei 22.8% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr ist mit 1979 gleich wie im Kanton insgesamt.
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 1’481 (66.3%)
Unbebaut: 752 (33.7%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’090 | 13.72 km² | 65.1% |
| Zweigeschossige Wohnzone A | 265 | 0.21 km² | 93.6% |
| Wald | 204 | 44.56 km² | 22.1% |
| Dorfzone A | 105 | 0.09 km² | 93.3% |
| Zweigeschossige Wohnzone B | 105 | 0.08 km² | 85.7% |
| Dreigeschossige Wohnzone | 89 | 0.08 km² | 95.5% |
| Dorfzone B | 61 | 0.05 km² | 95.1% |
| Verkehrsfläche | 58 | 0.32 km² | 0.0% |
| Gewerbezone | 50 | 0.13 km² | 90.0% |
| Verkehrszone | 43 | 0.05 km² | 0.0% |
| Alpwirtschaftszone | 29 | 7.29 km² | 65.5% |
| Dreigeschossige Wohn- und Gewerbezone | 24 | 0.03 km² | 95.8% |
| Weitere Zonen (19 Bezeichnungen) | 110 | 19.38 km² | 54.5% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 2’918 Gebäude mit 2’127 Wohnungen, davon 715 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 2’918
- Wohnungen
- 2’127
- Einfamilienhäuser
- 715
- Gebäudevolumen
- 2.1 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Giswil
geopool ist GIS und Geoportal für Giswil. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.