Zernez
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3746
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Zernez öffnenDie Parzellendaten führen 2’209 Parzellen in Zernez mit einer Fläche von 344 km². 32.8% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 2’271 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 2’209
- 1% des Kantons
- Gesamtfläche
- 344 km²
- 4.9% des Kantons
- Medianfläche
- 2’271 m²
- Kanton: 1’110 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 32.8%
- Kanton: 38.7%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1965
- Kanton: 1965
- Schweiz: 1975
Zernez im Überblick
Zernez liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 38 und vereint 1% der Parzellen des Kantons auf 4.9% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Zernez misst 2’271 m² und ist damit grösser als der Median des Kantons (1’110 m²). Zernez ist weniger stark bebaut als der Kanton insgesamt: 32.8% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (31.4%), Zona d'agricultura (10.2%) und Forstwirtschaftszone (9.2%). Insgesamt verwendet Zernez 36 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Zernez 890 Gebäude mit 1’336 Wohnungen, im Durchschnitt 1.5 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 46.8% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 18.7% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (39% der bebauten Parzellen); bei 14.9% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr ist mit 1965 gleich wie im Kanton insgesamt.
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 724 (32.8%)
Unbebaut: 1’485 (67.2%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 694 | 24.71 km² | 12.2% |
| Zona d'agricultura | 226 | 2.67 km² | 8.8% |
| Forstwirtschaftszone | 204 | 15.44 km² | 20.6% |
| Wohnzone 2 | 155 | 0.13 km² | 85.8% |
| Zone übriges Gemeindegebiet, ES III | 152 | 44.46 km² | 14.5% |
| Dorfzone | 114 | 0.09 km² | 70.2% |
| Dorfzone 2 (Alter Dorfteil, nach Brand) | 98 | 0.07 km² | 88.8% |
| Zona dal cumün vegl | 76 | 0.06 km² | 77.6% |
| Zona da god | 73 | 2.69 km² | 8.2% |
| Ulteriur territori da cumün | 65 | 40.35 km² | 23.1% |
| Übriges Gemeindegebiet | 64 | 83.47 km² | 23.4% |
| Dorfzone 1 (Alter Dorfteil, vor Brand) | 61 | 0.04 km² | 78.7% |
| Weitere Zonen (24 Bezeichnungen) | 227 | 129.84 km² | 49.3% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 890 Gebäude mit 1’336 Wohnungen, davon 240 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 890
- Wohnungen
- 1’336
- Einfamilienhäuser
- 240
- Gebäudevolumen
- 1.5 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Zernez
geopool ist GIS und Geoportal für Zernez. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.