Samnaun
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3752
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Samnaun öffnenDie Parzellendaten führen 2’516 Parzellen in Samnaun mit einer Fläche von 56.3 km². 19.1% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 1’111 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 2’516
- 1.1% des Kantons
- Gesamtfläche
- 56.3 km²
- 0.8% des Kantons
- Medianfläche
- 1’111 m²
- Kanton: 1’110 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 19.1%
- Kanton: 38.7%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1986
- Kanton: 1965
- Schweiz: 1975
Samnaun im Überblick
Samnaun liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 31 und vereint 1.1% der Parzellen des Kantons auf 0.8% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Samnaun misst 1’111 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Median des Kantons (1’110 m²). Samnaun ist weniger stark bebaut als der Kanton insgesamt: 19.1% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (68.3%), Dorfzone (9.3%) und Wohnzone (7.6%). Insgesamt verwendet Samnaun 16 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Samnaun 635 Gebäude mit 1’118 Wohnungen, im Durchschnitt 1.8 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen nur 25.2% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 49.6% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (34.1% der bebauten Parzellen); bei 18.5% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1986 später als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 481 (19.1%)
Unbebaut: 2’035 (80.9%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’718 | 38.02 km² | 4.8% |
| Dorfzone | 234 | 0.07 km² | 71.8% |
| Wohnzone | 192 | 0.16 km² | 44.3% |
| Zone übriges Gemeindegebiet | 113 | 12.98 km² | 26.5% |
| Hotel- und Kurzone | 91 | 0.09 km² | 54.9% |
| Wald | 60 | 4.64 km² | 16.7% |
| Gemischte Zone | 40 | 0.05 km² | 60.0% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 24 | 0.04 km² | 50.0% |
| Hotel- und Kurzone mit Grenzabstand der Wohnzone | 14 | 0.02 km² | 50.0% |
| Gewerbezone | 9 | 0.01 km² | 55.6% |
| Zone übriges Gemeindegebiet (Gewässer) | 7 | 0.10 km² | 28.6% |
| Lagerzone 2 | 4 | < 0.01 km² | 75.0% |
| Weitere Zonen (4 Bezeichnungen) | 7 | 0.01 km² | 28.6% |
| Keine Zone | 3 | 0.08 km² | 0.0% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 635 Gebäude mit 1’118 Wohnungen, davon 62 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 635
- Wohnungen
- 1’118
- Einfamilienhäuser
- 62
- Gebäudevolumen
- 1 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Samnaun
geopool ist GIS und Geoportal für Samnaun. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.