Flims
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3732
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Flims öffnenDie Parzellendaten führen 3’737 Parzellen in Flims mit einer Fläche von 50.5 km². 34.9% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 1’171 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 3’737
- 1.7% des Kantons
- Gesamtfläche
- 50.5 km²
- 0.7% des Kantons
- Medianfläche
- 1’171 m²
- Kanton: 1’110 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 34.9%
- Kanton: 38.7%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1965
- Kanton: 1965
- Schweiz: 1975
Flims im Überblick
Flims liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 14 und vereint 1.7% der Parzellen des Kantons auf 0.7% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Flims misst 1’171 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Median des Kantons (1’110 m²). Flims ist etwa gleich stark bebaut wie der Kanton insgesamt: 34.9% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (53.7%), Wohnzone B (14.8%) und Wohnzone A (7.2%). Insgesamt verwendet Flims 16 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Flims 2’165 Gebäude mit 5’339 Wohnungen, im Durchschnitt 2.5 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 40.9% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 26.5% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (27.5% der bebauten Parzellen); bei 19.2% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr ist mit 1965 gleich wie im Kanton insgesamt.
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 1’306 (34.9%)
Unbebaut: 2’431 (65.1%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 2’007 | 25.30 km² | 9.8% |
| Wohnzone B | 552 | 0.61 km² | 81.9% |
| Wohnzone A | 269 | 0.31 km² | 83.3% |
| Kernzone I | 229 | 0.08 km² | 52.4% |
| Wald | 226 | 13.12 km² | 14.6% |
| Kernzone II | 210 | 0.24 km² | 68.6% |
| übriges Gemeindegebiet | 88 | 10.21 km² | 56.8% |
| Wohnzone C | 72 | 0.10 km² | 77.8% |
| Zone fuer öffentl. Bauten u. Anlagen ES II | 30 | 0.09 km² | 43.3% |
| Gewässer (Zone übriges Gemeindegebiet) | 19 | 0.15 km² | 5.3% |
| Zone fuer öffentl. Bauten u. Anlagen ES III | 14 | 0.07 km² | 35.7% |
| Gewerbezone | 7 | 0.02 km² | 85.7% |
| Weitere Zonen (4 Bezeichnungen) | 14 | 0.21 km² | 42.9% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 2’165 Gebäude mit 5’339 Wohnungen, davon 548 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 2’165
- Wohnungen
- 5’339
- Einfamilienhäuser
- 548
- Gebäudevolumen
- 3.1 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Flims
geopool ist GIS und Geoportal für Flims. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.