Unterseen
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 593
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Unterseen öffnenDie Parzellendaten führen 1’857 Parzellen in Unterseen mit einer Fläche von 14 km². 75.3% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 704 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’857
- 0.4% des Kantons
- Gesamtfläche
- 14 km²
- 0.3% des Kantons
- Medianfläche
- 704 m²
- Kanton: 1’131 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 75.3%
- Kanton: 57.2%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1975
- Kanton: 1975
- Schweiz: 1975
Unterseen im Überblick
Unterseen ist eine Gemeinde im Kanton Bern und vereint 0.4% der Parzellen des Kantons auf 0.3% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Unterseen misst 704 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (1’131 m²). Unterseen ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 75.3% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 57.2%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (46.3%), Landwirtschaftszone (20.7%) und Dorfzone (11.4%). Insgesamt verwendet Unterseen 30 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Unterseen 2’268 Gebäude mit 3’424 Wohnungen, im Durchschnitt 1.5 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 53% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 34.5% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (21.8% der bebauten Parzellen); bei 17% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr ist mit 1975 gleich wie im Kanton insgesamt.
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 1’398 (75.3%)
Unbebaut: 459 (24.7%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 859 | 0.68 km² | 86.3% |
| Landwirtschaftszone | 384 | 11.52 km² | 42.7% |
| Dorfzone | 211 | 0.10 km² | 81.5% |
| Wohnzone W3 | 189 | 0.20 km² | 87.8% |
| Wohn- /Gewerbezone WG2 | 54 | 0.04 km² | 88.9% |
| Ferienhauszone | 49 | 0.03 km² | 79.6% |
| ZSF | 28 | 0.93 km² | 53.6% |
| Wohn- /Gewerbezone WG3 | 25 | 0.01 km² | 68.0% |
| Arbeitszone | 11 | 0.04 km² | 81.8% |
| Naturschutzgebiet | 10 | 0.17 km² | 40.0% |
| ZöN e Alterssiedlung | 5 | 0.01 km² | 20.0% |
| ZöN hSchule | 5 | 0.06 km² | 40.0% |
| Weitere Zonen (18 Bezeichnungen) | 27 | 0.20 km² | 74.1% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 2’268 Gebäude mit 3’424 Wohnungen, davon 665 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 2’268
- Wohnungen
- 3’424
- Einfamilienhäuser
- 665
- Gebäudevolumen
- 2.5 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Unterseen
geopool ist GIS und Geoportal für Unterseen. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
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