Baden
Commune du canton d'Argovie · n° OFS 4021
Données parcellaires de nov. 2026, statistiques calculées le 29 oct. 2026.
Ouvrir la carte au centre de BadenBaden : les données parcellaires recensent 4 634 parcelles, couvrant 14,7 km². 70,1% d'entre elles comptent au moins un bâtiment enregistré. La parcelle médiane mesure 545 m².
Chiffres clés
- Parcelles
- 4 634
- 1,6% du canton
- Surface totale
- 14,7 km²
- 1% du canton
- Surface médiane
- 545 m²
- Canton : 861 m²
- Suisse : 881 m²
- Part bâtie
- 70,1%
- Canton : 55,2%
- Suisse : 51%
- Année médiane de construction
- 1975
- Canton : 1986
- Suisse : 1975
Baden en bref
Baden se classe 3e sur les 196 communes du canton d'Argovie par nombre de parcelles et réunit 1,6% des parcelles du canton sur 1% de sa surface. Baden présente une surface médiane de parcelle de 545 m², inférieure à la médiane cantonale de 861 m². Baden a une part de parcelles bâties plus élevée que l'ensemble du canton : 70,1%, contre 55,2%.
Les zones qui regroupent le plus de parcelles sont Wohnzone 2 (35,6%) et Wohnzone 3 (17,9%). Au total, Baden utilise 50 désignations de zone.
Selon le registre des bâtiments, Baden compte 5 831 bâtiments et 13 119 logements, soit 2,2 logements par bâtiment en moyenne. Les bâtiments d'habitation mêlent maisons individuelles et immeubles collectifs : les maisons individuelles en représentent 59,4%. Les bâtiments non résidentiels représentent 30,5% de l'ensemble des bâtiments.
Le bâtiment le plus récent d'une parcelle bâtie date le plus souvent de 1981 à 2000 (24,8% des parcelles bâties) ; pour 14,3% d'entre elles, il date de 2001 ou plus tard. L'année médiane de construction, 1975, est plus ancienne que dans l'ensemble du canton (1986).
Parcelles bâties et non bâties
Bâties : 3 250 (70,1%)
Non bâties : 1 384 (29,9%)
Parcelles par zone
| Zone | Parcelles | Surface | Bâties |
|---|---|---|---|
| Wohnzone 2 | 1 651 | 1,00 km² | 84,7% |
| Wohnzone 3 | 829 | 0,75 km² | 74,3% |
| Wald | 150 | 1,29 km² | 36,7% |
| Dorfzone | 148 | 0,11 km² | 70,9% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 137 | 0,89 km² | 54,0% |
| Altstadtzone a | 123 | 0,03 km² | 74,0% |
| Wohn-/Gewerbezone 4 | 109 | 0,12 km² | 88,1% |
| Wohnzone 2 Erhaltung | 95 | 0,05 km² | 41,1% |
| Wohnzone 4 | 86 | 0,16 km² | 83,7% |
| Kernzone 4 | 84 | 0,06 km² | 76,2% |
| Landwirtschaftszone | 82 | 0,79 km² | 48,8% |
| Wohn-/Gewerbezone 3 | 81 | 0,13 km² | 84,0% |
| Autres zones (38 désignations) | 1 059 | 9,35 km² | 50,2% |
Les noms de zone sont les désignations communales. Un canton liste chaque formulation séparément.
Parc immobilier
Le registre des bâtiments recense ici 5 831 bâtiments avec 13 119 logements, dont 2 065 maisons individuelles.
- Bâtiments
- 5 831
- Logements
- 13 119
- Maisons individuelles
- 2 065
- Volume bâti
- 14,4 mio m³
Bâtiments par catégorie
Périodes de construction
Parcelles bâties selon la période de construction de leur bâtiment le plus récent
Cartes et géodonnées pour Baden
geopool sert de SIG et de géoportail pour Baden. Son plan parcellaire montre les parcelles de la mensuration officielle avec leur surface, leur zone selon le plan d'affectation communal et leurs bâtiments, sur fonds swisstopo. Zones à bâtir, carte foncière et géodonnées de chaque parcelle s'ouvrent sur la carte geopool. L'extrait RDPPF d'une parcelle (restrictions de droit public à la propriété foncière) se trouve dans lookup.