Aarau
Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4001
Parzellendaten Stand Nov. 2026, Statistik berechnet am 29. Okt. 2026.
Karte im Zentrum von Aarau öffnenDie Parzellendaten führen 4’831 Parzellen in Aarau mit einer Fläche von 12.3 km². 77.1% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 668 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 4’831
- 1.6% des Kantons
- Gesamtfläche
- 12.3 km²
- 0.9% des Kantons
- Medianfläche
- 668 m²
- Kanton: 861 m²
- Schweiz: 881 m²
- Bebauter Anteil
- 77.1%
- Kanton: 55.2%
- Schweiz: 51%
- Medianes Baujahr
- 1965
- Kanton: 1986
- Schweiz: 1975
Aarau im Überblick
Aarau liegt unter den 196 Gemeinden im Kanton Aargau nach Anzahl Parzellen auf Rang 2 und vereint 1.6% der Parzellen des Kantons auf 0.9% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Aarau misst 668 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (861 m²). Aarau ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 77.1% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 55.2%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Zone Wohnen zweigeschossig (21.8%), Zone Wohnen dreigeschossig (15.3%) und Zone Gartenstadt zweigeschossig (10.6%). Insgesamt verwendet Aarau 31 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Aarau 6’275 Gebäude mit 12’707 Wohnungen, im Durchschnitt 2.0 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 59.5% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 36.5% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (18.3% der bebauten Parzellen); bei 19% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1965 früher als im Kanton insgesamt (1986).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 3’723 (77.1%)
Unbebaut: 1’108 (22.9%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Zone Wohnen zweigeschossig | 1’051 | 0.76 km² | 87.3% |
| Zone Wohnen dreigeschossig | 737 | 0.79 km² | 84.8% |
| Zone Gartenstadt zweigeschossig | 512 | 0.41 km² | 89.5% |
| Zone Gartenstadt dreigeschossig | 445 | 0.38 km² | 89.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig | 257 | 0.26 km² | 79.8% |
| Zone Altstadt A | 218 | 0.06 km² | 69.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig | 181 | 0.52 km² | 77.9% |
| Zone Landwirtschaft | 176 | 1.18 km² | 13.1% |
| Zone Wohnen differenziert | 169 | 0.31 km² | 78.1% |
| Zone Öffentliche Nutzung | 138 | 1.12 km² | 73.2% |
| Zone Altstadt B | 125 | 0.03 km² | 70.4% |
| Zone Freiraum | 107 | 0.50 km² | 42.1% |
| Weitere Zonen (19 Bezeichnungen) | 715 | 6.02 km² | 61.1% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 6’275 Gebäude mit 12’707 Wohnungen, davon 2’134 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 6’275
- Wohnungen
- 12’707
- Einfamilienhäuser
- 2’134
- Gebäudevolumen
- 12.5 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten Gebäudes
Karten und Geodaten für Aarau
geopool ist GIS und Geoportal für Aarau. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.